Vente maison 399 000 €

210 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rives-en-Seine (76490)

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1 900 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée

BIAS IMMOBILIER DUCLAIR

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Description

EXCLUSIVITE - Caudebec en Caux centre ville à pied,
Venez découvrir cette belle maison familiale de construction traditionnelle avec des matériaux de qualité, à proximité du centre ville dans un quartier calme.
Totalisant 210m² habitables, elle vous offre des volumes généreux avec notamment, au rez-de-chaussée une entrée indépendante, un bel espace salle-salon avec cheminée et cuisine attenante d'environ 60m². Deux chambres, une salle de douche, wc indépendant et véranda vue sur forêt.
Au 1er étage, une pièce palière avec rangements dessert une belle suite parentale de 30m² avec salle de bains et wc privatif, et deux autres chambres avec salle de bains et wc.
Sous-sol complet avec double garage, une pièce aménagée pouvant accueillir une salle de musique, sport ou ciné, cave, buanderie et chaufferie.
La maison offre plusieurs exposition (E/S/O) ainsi qu'une superbe vue dégagée sur Caudebec et le pont de brotonne.
Edifiée sur une parcelle de 1280m² en lisière de forêt.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/04/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 2320DU-BIAS - Réf Superimmo : ANVXVD3YW

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 900 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

210 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 282 m²	Vue dégagée
Cave	Année de construction : 1988
Cuisine équipée	Séjour de 61 m²
3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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Historique des prix

18 mai 2024

Baisse de 7%

399 000 €

3 avril 2024

429 000 €

Localisation

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Siren : 325518660