Vente maison 420 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Rixheim (68170)

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2 000 €/m²
1 garage - 4 parkings

Christelle Clauss Immobilier

175 avis

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Description

Nouveauté dans votre agence Christelle Clauss Rixheim ! Venez découvrir cette très jolie maison construite en 1977 de 210 m² habitable sur une parcelle de 11.75 ares, idéalement située proche du centre de RIXHEIM, à proximité de toutes commodités, écoles, transports, et gare. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une très lumineuse cuisine équipée ouverte sur la véranda et la pergola. Une pièce de vie avec poêle à granules et ouvertures sur le jardin. Une chambre, une salle de bains avec baignoire , un wc indépendant, un espace buanderie, ainsi que l'accès au garage . A l'étage vous trouverez une superbe pièce avec poutres apparentes et une très belle hauteur sous plafond (possibilité chambre parentale ou 2 chambres) , trois chambres de bonnes tailles ainsi qu'un bureau, et une salle d'eau avec douche et wc. Au sous-sol : une grande pièce de stockage, ainsi qu'une cave à vin. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse avec pergola, d'un magnifique espace vert bucolique avec arbres fruités, sans vis-à-vis, et piscinable. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/05/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 17903 - Réf Superimmo : ANVXVSB20

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294755.pdf

210 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 175 m²	1 garage - 4 parkings
1 cave	Année de construction : 1977
Assainissement : tout à l'égout	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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Historique des prix

14 septembre 2024

Baisse de 6,7%

420 000 €

18 mai 2024

450 000 €

Localisation

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

Siren : 498544386

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