Vente maison 196 000 €

210 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Ronchamp (70250)

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933 €/m²
2 garages - 4 parkings
Cuisine équipée

STARK IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette magnifique MAISON MITOYENNE DE 210 M2, sur un TERRAIN DE 3100 M2.
L'habitation offre des espaces de vie spacieux et lumineux. Avec ses vastes pièces, vous bénéficierez d'un confort absolu et d'une atmosphère chaleureuse.
Un très beau terrain paysager harmonise l'ensemble avec ses espaces aménagés et arborés.
Ainsi, vous pourrez profiter pleinement des extérieurs lors des beaux jours.
Il est également possible d'acquérir la petite maison attenante, qui est actuellement en location. Ce qui vous permettra de vous générer un pécule mensuel supplémentaire.
Cette propriété est idéal pour les amoureux de la nature, vous pourrez profiter d'un joli cadre de vie en étant au calme et à la fois proche de toutes les commodités.
Qui plus est, l'agencement de l'intérieur et de l'extérieur vous donnera l'impression d'être dans une maison individuelle.
!!!VENEZ LA VISITER SANS PLUS ATTENDRE!!!
1/ DESCRIPTIF
Au rez-de-chaussée, il y a:
- Un Hall d'entrée avec couloir.
- Une Cuisine.
- Un Salon/Salle à manger.
- Une première Chambre
- Une Salle d'Eau.
- Une seconde Chambre.
- Une troisième Chambre.
- Un WC séparé.
Au premier étage, vous trouverez:
- Un Palier desservant sur les pièces de cet étage.
- Une quatrième Chambre.
- Une cinquième Chambre.
- Une Salle de Bains avec WC.
- Une sixième Chambre.
- Une pièce à usage de Stockage.
Au sous-sol, il y a:
- Un Garage.
- Une partie Atelier.
- Un espace Chaufferie.
En surfaces annexes, vous disposerez:
- D'un Grenier.
- Un Local de jardin.
2/ CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- GROS RAFRAICHISSEMENTS À PRÉVOIRS.
- La rénovation du bien a débutée en 2020.
- Les ouvertures sont en PVC double vitrage.
- Le chauffage est produit par une chaudière fioul, des convecteurs électriques ainsi qu'un insert bois, équipé d'un diffuseur de chaleur.
- Assainissement au tout à l'égout conforme.
- Le terrain est totalement clôturé.
3/ LES PLUS
* Le nombre de chambres.
* Les volumes des pièces.
* L'architecture et le charme du bien.
* Pas de travaux en gros oeuvres à prévoir.
4/ CONTACT
Antoine au 07 50 09 97 49
30 rue le Corbusier, 70250, Ronchamp.
Référence : SCH-3787C-AP
R.S.A.C : 897 757 902
Montant du bien :
196 000 € frais d'agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3750.00 et 5140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 12/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : SCH-3787C-AP - Réf Superimmo : ANVXWX47B

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Caractérisques

Prix de vente : 196 000 €	Prix au m² : 933 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/stark/928/306I7/bareme_honoraires_2023_3.pdf

210 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 3 100 m²	Travaux à prevoir
2 garages - 4 parkings	Année de construction : 1827
Cuisine équipée	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 750 € / an

Maximum : 5 140 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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