Vente maison 889 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Rontignon (64110)

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4 233 €/m²
Exclusivité

Nisrine ELAYADI - AgentMandataire.fr

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Description

EXCLUSIVITÉ - VILLA T7 D'EXCEPTION DE 210 M² - VUE PYRÉNÉES - Pau Sud - Coteaux
Villa d'exception de 210 m2 , située à 17mn du centre-ville et 5mn des commodités, offrant des prestations de qualité.
Elle se compose d'une belle pièce à vivre avec cellier, cuisine moderne ouverte sur une salle à manger et séjour avec cheminée et WC.
3 chambres avec chacune leur salle d'eau
Bureau, dégagement et WC.
À l'étage : Un espace parental, chambre + bureau avec vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées.
Dressing, salle de bains, WC indépendant.
Au sous-sol : salle de cinéma et garage (70 m2 environ).
Terrain arboré, clôturé de 3 210 m2 avec piscine, terrasse, cuisine extérieure.
Vue magnifique sur la chaîne des Pyrénées.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 20/03/2025 - Réf. agence : 9168 - Réf Superimmo : ANVXWVEOF

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Caractérisques

Prix de vente : 889 000 €	Prix au m² : 4 233 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

210 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 3 210 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur montagne	Année de construction : 2017
Climatisation	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

68 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109