Vente maison 895 000 €

210 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520)

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4 262 €/m²
Veranda (26,5 m²)
Cuisine de 19 m²
Piscine

Marchandimmo

157 avis

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Description

VILLA CONTEMPORAINE
MARCHANDIMMO IMMOBILIER ROQUEBRUNE SUR ARGENS 83520
A 5 minutes des axes autoroutiers, à 20 minutes du bord de mer, dans un secteur calme et recherché, sur un grand terrain propice pour accueillir des chevaux.
Nous vous proposons une superbe villa contemporaine d'une surface de 210 m² environ avec grand garage élevé d'un étage et piscine, le tout édifié sur un terrain plat et arboré de 11028 m².
Cette villa "coup de cœur" composée d'une ancienne écurie rénovée bénéficie, d'une vaste pièce à vivre de 50 m² d'une cuisine équipée et salle à manger de 36 m² environ, de 4 grandes chambres dont une mezzanine et une indépendante, une salle d'eau et toilettes, d'une véranda de 26 m² et d'une piscine 9m X 5m.
En plus de la villa principale, une jolie dépendance de 70 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins.
CLASSE ENERGETIQUE:C132
CLASSE CLIMAT:A4
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Contact : Lionel Guis 06 25 19 20 78 , Agent Commercial MARCHANDIMMO - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains - Plus d'informations sur
Honoraires charge vendeur.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 12/02/2025 - Réf. agence : 2513 - Réf Superimmo : ANVXWAL6I

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 4 262 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/jfajqscg7r5d4y1gvizw20dgbnr5

210 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 11 028 m²	Année de rénovation : 2006
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne	Veranda (26,5 m²)
Année de construction : 2000	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 19 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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Historique des prix

28 août 2024

Baisse de 2,2%

895 000 €

11 juillet 2024

915 000 €

Localisation

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Siren : 879181063 - N° de carte professionnelle : 83012019000043871

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