Vente maison 840 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Rouen (76000)

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4 000 €/m²
2 garages - 6 parkings

SAUVAGE TRANSACTION - Rouen

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Description

ROUEN QUARTIER GARE LE CABINET SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE A LA VENTE: IDEALEMENT SITUEE AU PLUS PROCHE DE LA GARE, ECOLES ET CENTRE VILLE A PIED, TRES BELLE MAISON DE CHARME FAMILIALE DE 210 M2 HABITABLES PROPOSANT UN SUPERBE JARDIN ARBORE DE 1350 M2. REZ DE CHAUSSEE: Entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, vestiaire, salle de jeux ou grand bureau, wc. 1 ER ETAGE: palier, 3 spacieuses chambres, dressing, salle de bains, wc. 2 EME ETAGE: palier, 2 chambres, salle de douche, wc, grenier aménageable. PRECISIONS: cave en sous sol, garage 2 voitures + plusieurs stationnements. NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LA CONSEILLE POUR: Environnement exceptionnel sans aucun vis à vis et d'un calme absolu, pour vivre en ville en toute sérénité. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/07/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 5935 - Réf Superimmo : ANVXWA38Q

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Caractérisques

Prix de vente : 840 000 €	Prix au m² : 4 000 € / m²
Taxe foncière : 3 664 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150469.pdf

210 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 350 m²	2 garages - 6 parkings
2 salles de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 270 € / an

Maximum : 4 460 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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