Vente maison 334 400 €

210 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rouzède (16220)

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1 592 €/m²

ANB IMMOBILIER

52 avis

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Description

Nous sommes sur la commune de Rouzède, dans le golf international de La Prèze.
Cette villa, construite en 2005, offre espace et lumière.
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée ouverte sur la salle à manger avec son coin cuisine et l'espace salon et sa cheminée. Ces pièces de vie ouvrent directement sur la terrasse en partie couverte avec accés direct au jardin.
Côté nuit, nous avons une suite parentale avec sa salle de bains (baignoire et douche), deux chambres supplémentaires et une salle d'eau familiale.
À l'étage, il y a une mezzanine surplombant la salle à manger et une quatrième chambre avec salle d'eau supplémentaire
Jardin piscinable avec vue sur le parcours de golf.
Récemment des panneaux solaires ont été installés ainsi qu'un jacuzzi 6 places !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2441 - Réf Superimmo : ANVXX925I

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Caractérisques

Prix de vente : 334 400 €	Prix au m² : 1 592 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.anb-immobilier.com/honoraires/

210 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 128 m²	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 2005	Séjour de 22 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin (900 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2023.

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Siren : 539013326 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2018 000 023 965

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