Vente maison 1 150 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

Rueil-Malmaison (92500)

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5 476 €/m²
Chauffage électrique

Jingjin Andruszewski - iad

2 avis

07 86 23 22 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Jingjin Andruszewski (07 86 23 22 17) vous propose : Emplacement de premier choix
Cet établissement individuel bénéficie de deux parties:
Une MAISON moderne de 97 m² environ(au loyer de 2 300€ ) en la combinant entièrement avec une autre partie de 113 m² environ pouvant faire tous les types de COMMERCES (magasins,institut de beauté,magnifique potentiel à explorer comme RESTAURANT de tout type avec terrasse...)
Caractéristiques principales :
Surface total: 210 m² édifiée sur une parcelle de 370 m²
La première partie rénovée architecturale avec Design moderne et Matériaux de qualité durable.
Au rez-de-chaussée :
Une grande cuisine ouverte avec salon-séjour donnant sur une terrasse verdoyante de 21 m².
WC individuel
Au premier étage :
Une grande suite parentale avec salle de douche, des placards encastrés. Plus trois chambres dont une avec une terrasse. Toutes les pièces sont baignées de lumière.
Une salle de bain
WC individuel
Deuxième partie de la maison au rez-de-chaussée pouvant servir de COMMERCE ou d’habitation,plus un bureau avec toilettes.
Sous-sol de 53 m² exploitable avec salle d’eau,toilettes,travaux à prévoir.
Plus un grand garage.
Une très bonne opportunité à saisir,
fort potentiel..
N’hésitez pas à me contacter, je reste à votre disposition 7j/7 pour planifier une visite et fournir tous les renseignements.
Charge vendeur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jingjin Andruszewski EI (ID 74776), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versaillles sous le numéro 952201085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/09/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1590765 - Réf Superimmo : ANVXWP7GE

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Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 5 476 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

210 m² - 8 pièces - ter. 370 m²	Année de construction : 1974
Chauffage électrique	Digicode
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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Historique des prix

29 septembre 2024

Baisse de 10,6%

1 150 000 €

16 septembre 2024

1 286 000 €

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JINGJIN ANDRUSZEWSKI - IAD

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