Vente maison 265 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Rumilly-en-Cambrésis (59281)

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1 262 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Azteca Immobilier

46 avis

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Description

Magnifique Habitation située dans un charmant village proche de Cambrai et de toutes les commodités
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, cuisine toute équipée de 25m², salle à manger, salon, salle de bain, Wc , accés garage
1er étage:
3 belles chambres dont 1 avec salle d'eau et Wc
2eme étage:
Un palier donnant accès sur deux chambres et une salle d'eau ,Wc
Un très beau garage de 40m² plus un étage de 35m² vous permettront de ranger vos affaires , sur l'extérieur vous trouverez une cour macadamisée avec un petit coin pelouse.
Cette propriété est équipée de double vitrage, volets roulants manuels, d'une chaudière au gaz et d'un ballon d'eau chaude récent (09/2023).
Après la visite, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous !
Nous pouvons vous recommander notre partenaire financier pour une étude gratuite et personnalisée de faisabilité de projet.
Venez découvrir ce bien avec l'agence Azteca !
Serge Fouquet : 06.10.11.15.16
RSAC DOUAI sous le n° 888 781 606
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Serge Fouquet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888781606

Publiée le 13/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM584-COMPANY50499DWT - Réf Superimmo : ANVXX5P5P

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 262 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50499dwt/145/L3u2m/nos_honoraires.pdf

210 m² - 8 pièces - 5 chambres	1 Garage
Cave	Année de construction : 1948
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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