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Vente maison 80 000 €
210 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Denis-en-Val (45560)
210 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Denis-en-Val (45560)
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- 381 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- 2 terrasses
- 1 garage - 3 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VENTE EN VIAGER OCCUPE
Plongez dans une opportunité d'investissement immobilier unique et captivante : une vente en viager occupé dans un cadre enchanteur à Saint Denis en Val, à seulement 10 minutes du centre d'Orléans et à proximité de la majestueuse Loire.
Cette résidence exceptionnelle, érigée en 2003, offre un cadre de vie idyllique avec son agencement lumineux et ingénieux. Imaginez-vous dans ce vaste séjour-cuisine ouverte de près de 70 m2, offrant une vue panoramique sur les champs environnants. Deux chambres confortables, une salle de bain récente avec double vasques, ainsi qu'un double garage avec cave complètent ce pavillon. Sans oublier l'appartement T2 de 37 m2, idéal pour recevoir des invités ou pour générer un revenu supplémentaire.
À l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau et un vaste grenier non aménagé offrent des perspectives d'aménagement infinies pour répondre à vos besoins futurs et réaliser vos projets les plus ambitieux.
Le bouquet de cette vente en viager est fixé à 106 400 EUR (Honoraires d'Agence Inclus), avec une rente viagère mensuelle de 659 EUR. Les vendeurs, un charmant couple âgé respectivement de 70 ans pour Monsieur et 68 ans pour Madame. La valeur vénale du bien est de 475000EUR
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et explorer ensemble ce projet d'investissement prometteur.
Publiée le 14/04/2024 -
maj le 09/10/2024 -
Réf. agence : 2033 - Réf Superimmo : ANVXVH85S
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| Bouquet : 80 000 € | Rente : 659 € / mois |
| Prix au m² : 381 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 33% TTC - 26 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.success-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
| 210 m² - 7 pièces - 5 chambres | Orientation : Sud |
| 1 garage - 3 parkings | 2 terrasses |
| Chauffage individuel | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 43 m² | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/03/2023.
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