Vente maison 296 800 €

210,15 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

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1 412 €/m²
Terrasse

Nestenn Saint Genis Des Fontaines

44 avis

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Description

Immeuble de rapport proche de tous commerces. Le bien se compose comme suit : rdc : T2 de 26 m2 l (libre d'occupation) rdc : T3 de 61 m2 avec un jardin privatif d'environ 250 m2 loué de 682 euros 1er : T3 de 58m2 avec balcon et une terrasse privative de 40 m2 loué 621 euros 2ème : T3 de 61m2 (libre d'occupation) Le tout vous permet d'avoir une rentabilité brute de plus de 8%. Idéal Investisseur. Budget rénovation énergétique à prévoir. Un audit a été effectué avec une simulation du coût des travaux. Une visite est nécessaire pour apprécier pleinement ce projet. N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions complémentaires. Thierry WALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952556397 - PERPIGNAN.

Publiée le 20/07/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : tw894 - Réf Superimmo : ANVXWCY50

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Caractérisques

Prix de vente : 296 800 €	Prix au m² : 1 412 € / m²
Taxe foncière : 2 058 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/287871.pdf

210,15 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 330 m²	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	4 salles d'eau
4 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

352 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/10/2022.

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NESTENN SAINT GENIS DES FONTAINES

Infos légales : 87851999000013

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