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Vente maison 1 395 000 €
210 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Germain-en-Laye (78100)
210 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Germain-en-Laye (78100)
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- 6 643 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Caroline MACARDIER - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 5 mn à pied du Lycée International de St.Germain, un quartier recherché calme et vert, paysager.
Vivez cette Maison de famille 210 m² habitables. Triple Séjour, cuisine, bureau salon TV sur une terrasse au sud est avec jardin. Espace détente avec jacuzzi et sauna privés, salle d'eau attenante, wc, l'ensemble récent. Au 1er étage, 3 chambres dont la suite parentale avec bureau sur jardin. Au 2e étage, 2 chambres et un salon TV ou jeux pour ce lieu fort lumineux et agréable.
Un art de vivre, beaucoup d'espaces pour une grande famille 3 ou 4 enfants, un jardin paisible sud est 573 m² de terrain. Garage fermé avec sous sol-total. Buanderie, placards, réserves. Un bien rare, entretenu, à remettre à votre architecture intérieure et déco. Beaucoup de potentiel. Une vraie chance le lieu et l'emplacement.
Saint Germain et une ville patrimoniale, résidentielle, rare, authentique, habiter à 5 mn du Lycée International reste un privilège. A 15 mn du RER A avec bus devant la maison. A 10 mn du RER A en voiture. A 5 mn en voiture de la A14 pour tout déplacement.
Patrimonialement Vôtre.
Caroline Macardier Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 696 524 - Greffe de VERSAILLES) Caroline MACARDIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 93 02 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849883)
Publiée le 02/04/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340937240282 - Réf Superimmo : ANVXVCXOS
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| Prix de vente : 1 395 000 € | Prix au m² : 6 643 € / m² |
| Taxe foncière : 2 446 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 210 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 573 m² |
| 4 niveaux | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest, Sud, Sud-Est |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée |
| Séjour de 44 m² | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 4 wc | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 710 € / an
Maximum :
3 720 € / an
Diagnostics réalisés le 23/06/2022.
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