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Vente maison 522 500 €
210 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Guyomard (56460)

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  • 2 488 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
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Description

Située à 15 minutes de l'entrée de Vannes et du Golfe du Morbihan, cette maison d'architecte saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. De plain pied, elle est composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour de plus de 70 M2 donnant sur une terrasse exposée Sud, une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau, WC. Un dégagement vous mène à trois chambres, une salle de bain avec douche et un WC. Un double garage complète ce bien. Combles aménageables. Le tout sur un terrain de plus de 1800 M2 . A découvrir rapidement!
Référence agence : 93

Publiée le 12/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : ZEYB-UDL-39K - Réf Superimmo : ANVXXGTC4
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Caractérisques
Prix de vente : 522 500 €Prix au m² : 2 488 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 500 000 €.

Disponible immédiatement210 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 898 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage: pompe à chaleur1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
43 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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