Vente maison 294 000 €
210 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Igeaux (22570)
- 1 400 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au bois (poêle)
Brigitte LE GUYADER - OPTIMHOME
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Superbe longère située en campagne à environ 5mn de ST NICOLAS DU PELEM.
Cette demeure est comprend au rez de chaussée : une cuisine équipée d'environ 18m2 avec accès direct sur la terrasse exposée plein sud, d'une arrière cuisine, d'un séjour salon d'environ 50m2 très lumineux avec pierres apparentes et poêle à bois installé dans une cheminée en pierres, une chambre, une salle d'eau avec WC, un bureau et une buanderie.
Un escalier en pierres mène à l'étage où vous trouverez 3 chambres, un grand dressing, une salle de bains avec WC.
A l'extérieur un magnifique jardin arboré de 3300 m2 avec un étang sans vis à vis, 3 garages, 1 atelier avec un grenier complètent ce bien.
Coup de coeur assuré Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Brigitte LE GUYADER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°339 513 848 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 95 20 65 02 (réf. 567267 )
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Prix de vente : 294 000 € | Prix au m² : 1 400 € / m² |
Taxe foncière : 680 € |
14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Disponible immédiatement | 210 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 300 m² |
2 niveaux | Orientation : Sud |
Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
1 cave | Terrasse |
Chauffage au bois (poêle) | Cuisine aménagée |
Séjour de 50 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Espace vert | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/07/2021.
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