Vente maison 530 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-d'Angély (17400)

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2 524 €/m²
Terrasse

Margot ROY - SAFTI

06 14 62 27 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située aux portes de Saint-Jean-d'Angély, cette propriété offre un cadre de vie paisible en plein cœur de la campagne. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique. Idéale pour les amoureux de la nature et de la sérénité.
Cette jolie maison se situe sur un grand terrain clos et arborés avec un beau verger et un espace dédié à la pétanque. Plusieurs dépendances offrent des possibilités d'aménagement variées, telles que des studios ou des gîtes. Un garage avec grenier, un préau, une grande salle avec mezzanine, ainsi qu'un chai à bois complètent cet ensemble, offrant un fort potentiel.
À l'intérieur, cet ancien relais de poste d'environ 210 m² dispose de 7 pièces dont 5 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bains idéal pour accueillir une famille.
Chauffage fuel avec cuve enterré et chaudière à condensation avec eau chaude.
Assainissement collectif.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 530 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Margot ROY, Tél. : 0614622790, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 295 873 - SAFTI – ROY Margot, Conseiller indépendant

Publiée le 26/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1314979 - Réf Superimmo : ANVXW5N4J

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Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 2 524 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

210 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 306 m²	Terrasse
Année de construction : 1850	Séjour de 32 m²
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

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