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Vente maison 228 100 €
210 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Saint-Jean-d'Angély (17400)

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  • 1 086 €/m²
  • Viager
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Christophe GALTIER - Capifrance

Christophe GALTIER - Capifrance

41 avis
06 89 44 11 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

VIAGER OCCUPÉ SUR 1 TÊTE :
Madame : 90 ans
Valeur vénale : 353100 Euros. Valeur occupée: 263000 euros
Bouquet : 228100 Euros Rente : 506 Euros / Mois
En plein coeur de Saint Jean d’Angely, Je vous propose cette superbe maison bourgeoise , avec jardin et garage. Elle se situe dans un environnement au calme, avec commerces, services, transports en commun et toutes activités à pied.
LA PARTIR JOUR se compose d’un salon, d une salle à manger , d’un bureau et d’une cuisine .
On trouve dans LE COIN NUIT 4 chambres, deux salles d’eau et deux toilettes.
LE PLUS: Cette maison bénéficie également de deux niveaux supplémentaires que sont la cave de 100m2 et son grenier aménageable.
Possibilité de moduler le paiement de ce viager.
La rente sera réévaluée de 30% si la vendeuse décide un jour d’abandonner son droit d’usage et d’habitation.
J’attends vos appels…. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 681 045 - Greffe de LA ROCHELLE) Christophe GALTIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 44 11 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866510)

Publiée le 12/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 340938703988 - Réf Superimmo : ANVXWO59B
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Caractérisques
Bouquet : 228 100 €Rente : 505,82 € / mois
Prix au m² : 1 086 € / m²Âges : 90 et 90 ans

Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement210 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 200 m²
2 niveauxVue dégagée, sur jardin
Parking couvertTerrasse
Année de construction : 1850Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 46 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 4 000 € / an
Maximum : 5 200 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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