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Vente maison 239 000 €

210,91 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-de-Côle (24800)

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1 133 €/m²
Terrasse

NESTENN NONTRON

68 avis

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Description

Dans un petit hameau, propriété composée de 2 maisons; une maison principale d'environ 145m2, et une seconde tout de plain pied d'environ 65m2, le tout sur un terrain d'environ 1100m2, avec une parcelle supplémentaire d'environ 2600m2, avec actuellement piscine hors sol. La maison principale dispose d'un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte, deux chambres en rez-de-chaussée dont une sur terrasse. Vous aurez la possibilité de créer une seconde chambre à l'étage en créant une ouverture de toit. La maison secondaire est un plain pied disposant d'un garage et de tout le confort avec 2 chambres, vous pourrez ainsi recevoir en tout quiétude voire louer en gîte. La propriété dispose également d'une grange avec cave, garage et atelier, ainsi qu'un carport. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/08/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : N273 - Réf Superimmo : ANVXWH0OU

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 133 € / m²
Taxe foncière : 936 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307427.pdf

210,91 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 768 m²	Plain-pied
2 caves	Terrasse
Année de construction : 1750	Climatisation
Séjour de 29 m²	2 salles d'eau
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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Historique des prix

3 octobre 2024

Baisse de 4,2%

239 000 €

8 août 2024

249 500 €

Localisation

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NESTENN NONTRON

Infos légales : 89938445700045

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