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Vente maison 325 000 €
210 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Saint-Julien-l'Ars (86800)

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  • 1 548 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
  • Piscine
Dimitri Guillon - efficity

Dimitri Guillon - efficity

28 avis
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Description

86800 - saint julien l' ars - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, au CALME et SANS VIS A VIS, vous serez sous le CHARME de cette MAISON de 210 m² sur une PARCELLE de 1350 m² - PISCINE ENTERRÉE.
Située à proximité des commerces, boulangeries, des écoles, médecins, transport scolaire, ...
Elle comprend au RDC une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un grande pièce de vie avec un poêle à bois, 2 chambres, un WC séparé et une buanderie, une salle d'eau, une pièce servant de dressing.
A l'étage un palier, quatre grandes chambres dont une avec coin bureau, une salle de bain, 2 WC, une très grande salle d'eau, une pièce bibliothèque.
Côté extérieur venez profiter de son agréable terrain de 1350 m² avec une terrasse couverte, très grande piscine.
Les plus :
- double vitrage
- 6 chambres
- sans vis-à-vis
- pompe à chaleur
- poêle à bois
- très grande chambre
- à 20 minutes de Poitiers
- pièce de vie très agréable et très lumineuse
TRAVAUX A PRÉVOIR :
- l'assainissement à revoir.
Faire très vite !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 15/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 163987 - Réf Superimmo : ANVXWI7Z4
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 548 € / m²
Taxe foncière : 1 360 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,83% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 313 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

210 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 349 m²Piscine
Orientation : SudGarage
TerrasseChauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Séjour de 60 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2022.

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Historique des prix
19 septembre 2024

Baisse de 2,1%

325 000 €
15 août 2024
332 000 €
Localisation
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DIMITRI GUILLON - EFFICITY

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