Vente maison 370 000 €

210 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Just-Malmont (43240)

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1 762 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

NOTAIRES 43.75 | Maîtres ZILIC-BALAY, POYET, SABOT-BARCET

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Description

Découvrez cette magnifique maison de 210 m², nichée au coeur de Saint-Just-Malmont. Cette demeure, avec ses 6 pièces spacieuses, est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Imaginez-vous dans ce cocon douillet, entouré de verdure et de tranquillité, tout en étant proche des commodités essentielles. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon, d'une salle à manger et d'une cuisine moderne, ouverte sur une terrasse. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, chacune avec son propre caractère, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Le sous-sol, aménagé, offre un espace supplémentaire pour vos loisirs ou pour recevoir vos amis. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, une crèche, une école maternelle et une école élémentaire sont accessibles. En voiture, à 10 minutes, vous accéderez à plusieurs collèges, un hôpital et plusieurs médecins généralistes.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : VM274-43053 - Réf Superimmo : ANVXX49VT

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 1 762 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://43-75.notaires.fr/tarifs.htm

210 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 861 m²	Orientation : Nord
Vue dégagée	1 terrasse
Année de construction : 1965	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 860 € / an

Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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