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Vente maison 379 000 €
210 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Laurent-de-Mure (69720)
210 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Laurent-de-Mure (69720)
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- 1 805 €/m²
- Terrasse
- 3 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence NesteNN vous présente, au coeur de la commune de Saint-Laurent-de-Mure, à deux pas des commerces du centre-ville et des écoles maternelle et primaire, cette maison de village datant du XIX? siècle, construite sur une parcelle de terrain close d'environ 620 m². Si cette maison a su conserver tout son charme et son authenticité, vous y trouverez tout le confort et le bénéfice des travaux de réhabilitation effectués par ses propriétaires au fil des années ! Sa particularité, qui est un réel atout, est que cette maison est indépendante, ni en lotissement ni en copropriété. Sa superficie est au total d'environ 210 m² sur 2 niveaux, configurée à ce jour de la manière suivante : Le bien se compose en son rez-de-chaussée d'une agréable entrée avec rangement, d'un salon de plus de 40 m² communiquant sur la cuisine indépendante de 13.5 m². Une salle d'eau, des WC, une buanderie équipée de nombreux rangements et une pièce de 20m² pouvant faire office de chambre ou de bureau complète ce niveau. A l'étage, un dégagement de 18m² (possibilité de salle de jeux ou coin télévision) desservant cinq belles chambres allant de 11m² à 21m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'extérieur de la maison comprend de part et d'autre de celle-ci, la cour qui peut accueillir plusieurs véhicules, du rangement dans la dépendance fermée, et un espace jardin clos de mur, agrémenté d'arbres avec sa terrasse abritée. Une piscine peut être construite dans cet espace jardin si souhaité. N'hésitez pas à contacter votre agence pour toute précision complémentaire à ce sujet !!
Publiée le 04/09/2024 -
maj le 24/11/2024 -
Réf. agence : 1966 - Réf Superimmo : ANVXWLWI4
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| Prix de vente : 379 000 € | Prix au m² : 1 805 € / m² |
| Taxe foncière : 1 930 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291336.pdf
| 210 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 623 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 3 Parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1800 | Assainissement : tout à l'égout |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 370 € / an
Maximum :
3 260 € / an
Diagnostics réalisés le 02/03/2024.
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