Superimmo
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Vente maison 399 900 €
210 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Saint-Louis-en-l'Isle (24400)

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  • 1 904 €/m²
  • Exclusivité
Stéphane Plaza Immobilier Périgueux

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Description

Stéphane PLAZA immobilier vous emmène à la découverte de cette charmante Périgourdine située sur les hauteurs de ST LOUIS EN L'ISLE, petit Village du Périgord Blanc à équidistance de Périgueux et Bergerac. Vous retrouverez une maison de 210 m2 habitables à l'architecture atypique de par son toit à la Mansart et ses arcades. Vous découvrirez sur deux niveaux : un hall d'entrée avec placard, un bureau, une salle à manger ouverte sur un salon avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bains, trois chambres dont deux avec placard, une salle de de bains, une salle de jeux, deux wc indépendants. Vous disposerez également d'un sous-sol total de 130 m2 composé d'un espace garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier, une remise, une pièce de 25 m2, une cave à vin, une buanderie. Côté jardin, vous profiterez d'un parc clos et arboré de 4400 m2 et apprécierez particulièrement les aménagements paysagers, les allées stabilisées, la piscine chauffée et sécurisée par un rideau à barres, les plages en travertins et le pool house en bois avec terrasse couverte. De nombreux travaux ont été réalisés en 2020 (VMC double flux, menuiseries en aluminium récentes, cuisine, rénovation de toiture, électricité, piscine...). Notre équipe est à votre écoute et vous renseigne au 05x53x09x89x64 ou par mail : Adrien PAUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791162522 - PERIGUEUX.

Publiée le 15/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1004 - Réf Superimmo : ANVXVR210
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Caractérisques
Prix de vente : 399 900 €Prix au m² : 1 904 € / m²
Taxe foncière : 1 761 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283272.pdf

210 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 431 m²Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 19822 salles de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 513 € / an
Maximum : 3 399 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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