Vente maison 1 550 850 €

210 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Saint-Malo (35400)

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7 385 €/m²

ERA Les Remparts

07 65 25 67 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence ERA Les Remparts vous propose cette sublime maison bourgeoise de la fin du XIXème siècle en pleine coeur de Saint Servan à proximité immédiate des commerces et des écoles dans un quartier pavillonnaire au calme.
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec moulures et parquet et une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Au 1er étage : 4 chambres, une salle de bains avec wc.
Au 2ème : 4 chambres et une salle d eau, wc indépendant.
Le jardin clos et arboré d'environ 600 m² propose une terrasse sous verrière. Laissez vous séduire par les cheminées en marbre, le parquet massif et l'allure distinguée de cette maison rare à la vente.
Le plus : un garage fermé, une cave.
Laurent GAMET, votre conseiller immobilier ERA Immobilier, est là pour vous aider à réaliser votre projet de A à Z. Réservez votre visite au 07.65.25.67.15.
(RSAC 752242081 - agent commercial E.I)
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/03/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1327LG__754230 - Réf Superimmo : ANVXV6CEQ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 550 850 €	Prix au m² : 7 385 € / m²

80 850 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 470 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173108.pdf

210 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 597 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

245 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/10/2017.

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ERA LES REMPARTS

Siren : 403387194 - N° de carte professionnelle : CPI 3503 2018 000 034 583