Superimmo
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Vente maison 1 100 000 €
210 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

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  • 5 238 €/m²
  • 2 terrasses
BRING'S Réseau et Agence Immobilière

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Description

Cette superbe maison atypique située dans un cadre verdoyant et privilégié du quartier du Pin Rolland à Saint-Mandrier-sur-mer ne manquera pas de vous charmer .
Sa localisation exceptionnelle , entre une forêt méditerranéenne préservée, à deux pas des plages et des commerces ,offre un équilibre parfait entre qualité de vie et loisirs.
L'intérieur et l'extérieur de la maison vous séduiront immédiatement par leur originalité en termes de design et d 'espace, créant un environnement de vie confortable pour ses habitants.
Elle dispose de 4 chambres , coin bureau , salon , bibliothéque ,cheminée,; en mezzanine un espace détente surplombe l 'espace séjour et donne accès à l'étage supérieur.
Profitez d 'un grand potentiel grâce aux volumes et espaces intérieurs modulables pour une personnalisation contemporaine; la disposition des pièces permet un aménagement immédiat d 'un appartement indépendant..
Gagnez en espace et confort grâce à 2 terrasses , sa cuisine d 'été et son magnifique parc arboré et jardin; un garage et de nombreuses places de parking complètent cette propriété idéale pour profiter de la vie;
Ne manquez pas cette occasion unique de résider dans un lieu d 'exception.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1986.00 et 2688.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Corine CLEMENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 392636866
RCP ACI24446

Publiée le 21/06/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 2715-BRINGS-35-. - Réf Superimmo : ANVXW3UUM
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Caractérisques
Prix de vente : 1 100 000 €Prix au m² : 5 238 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/21563/h1YGX/bareme_corine_clement_bring_s.pdf

210 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²2 terrasses
Année de construction : 1978Séjour de 210 m²
3 salles de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 986 € / an
Maximum : 2 688 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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Infos légales : 85208566100019
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