Vente maison 265 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

SAINT MARTIN D ESTREAUX (42620)

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1 262 €/m²
Terrasse

IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF

426 avis

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Description

REF 2364 - RARE A LA VENTE, A 30 MN DE ROANNE, AVEC UNE SUBLIME VUE PANORAMIQUE , venez découvrir cet EXCEPTIONNEL CORPS DE FERME , HABITABLE IMMEDIATEMENT, idéalement implanté sur 6 hectares D'UN SEUL TENANT, sans fermage ni servitudes. UN BEL ESPACE DE VIE offrant au rez de chaussée une cuisine de 39m² ouvrant sur la véranda de 15m² avec vue coté jardin, une pièce de vie de 42m² donnant sur la terrasse , un bureau de 8.60m², une buanderie de 5.60m² , WC ; A L ETAGE, le palier dessert deux chambres de 12 et 11.50m², une salle d'eau + WC, dégagement, ainsi qu'une SPLENDIDE SUITE PARENTALE DE 60m² ( chambre de 36m², dressing de 11m² et sa vaste salle de bains de 13.50m² avec baignoire d'angle et douche à l'italienne+ WC). plusieurs DEPENDANCES ATTENANTES en garage, atelier et remises, ainsi qu'une cave voutée de 31m² complètent l'ensemble.EN BOUT D'IMPASSE, BEAUX VOLUMES. A 30MN DE VICHY, 1H30 DE LYON...A VISITER SANS TARDER.. COUP DE COEUR ASSURE ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle LAURIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532972213 - CUSSET.

Publiée le 18/04/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 2364 - Réf Superimmo : ANVXVIJ56

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 262 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/97860.pdf

210 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 62 489 m²	1 cave
Terrasse	2 salles d'eau
3 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 790 € / an

Maximum : 3 820 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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Historique des prix

17 juillet 2024

Baisse de 3,6%

265 000 €

18 avril 2024

275 000 €

Localisation

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IMOGROUP LAPALISSE - AGENCE DU GOLF

Siren : 523482875

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