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Vente maison 595 000 €
210 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Martin-du-Vivier (76160)
210 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Martin-du-Vivier (76160)
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- 2 833 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, St-Martin-du-Vivier (limitrophe Bihorel et à proximité de Rouen), chaumière de 6 pièces avec sous-sol complet, jardin arboré et pâture, au prix de 595000 euros honoraires charge vendeur.
Belle maison d'architecte au toit de chaume, située au calme dans un secteur privilégié au cadre verdoyant à Saint-Martin-du-Vivier, composée d'une entrée, une belle pièce de réception avec poutres en rez-de-jardin, d'un salon cathédrale avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle à manger donnant sur la terrasse, un bureau ou 1 espace chambre, un dressing et des wc. A l'étage, une grande pièce palière, 2 vastes chambres dont une avec salle de douche, un débarras, des toilettes et une salle de bains.
Sous-sol complet avec atelier, chaufferie et garage pour 4 véhicules.
Une pâture complète le beau jardin arboré.
Volets roulants et huisseries bois avec survitrage.
DPE E GES E. Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 3820 et 5220 euros.
Référence mandat n° 377397 - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LARUELLE ou Olivier DUFOUR, au 06.. 03.38.75.80 ou par courriel à . RSAC 832048904 501663231 ROUEN IMMOBILIER
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LARUELLE et Olivier DUFOUR agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC ROUEN 832048904 (EI) 501663231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .
Publiée le 07/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 377397LVI - Réf Superimmo : ANVXWN003
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| Prix de vente : 595 000 € | Prix au m² : 2 833 € / m² |
| Taxe foncière : 2 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164984.pdf
| 210 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 500 m² | 1 niveau |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Parking extérieur |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine séparée |
| Séjour de 57 m² | 2 salles de bain |
| 2 wc | Sous-sol |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  65 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 820 € / an
Maximum :
5 220 € / an
Diagnostics réalisés le 07/05/2024.
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