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Vente maison 350 000 €
210 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Saint-Maurice-l'Exil (38550)

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  • 1 667 €/m²
  • Piscine
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Description

grande maison
SAINT MAURICE L'EXIL, quartier résidentiel très proche du collège et du parc des Varilles.
Claire BONAFOUS vous présente cette belle maison de 206m2 environ sur 2 niveaux, donnant la possibilité de créer deux logements indépendants de 100m2 chacun.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un grand salon séjour, de 2 grandes chambres, d'une salle d eau et d'un WC.
Le 1er étage est composé d'une cuisine équipée, d'un salon séjour avec cheminée et climatisation réversible, de 3 grandes chambres dont une avec terrasse, d'une salle de bains, d'un WC et d'une grande terrasse de 45m2 environ.
Sur le terrain clos et arboré se trouvent une piscine sécurisée 11x4 au sel avec des espaces de détente, un double garage, plusieurs abris, une cave, une grande terrasse, un puit, un barbecue et deux fours à pain.
Cette maison offre à la fois confort, fonctionnalité et un potentiel intéressant pour différentes configurations familiales, professionnelles ou locatives.
Il y a un arrêt de bus TPR à 5 minutes à pieds, ainsi que 2 gares accessibles en 8 minutes en voiture. L'A7 et la RN7 sont à 5 minutes également.
Ce bien offre la praticité d'une agglomération et le confort de vie de la campagne, venez la visiter sans plus tarder !
Honoraires inclus de 2.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Rive Gauche : Claire BONAFOUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914320544

Publiée le 03/08/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : CB156-AGENCERIVEGAUCHE74 - Réf Superimmo : ANVXWG4IF
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 1 667 € / m²

9 996,11 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21640/fees_document.pdf?1665006909

210 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 230 m²Piscine
Année de construction : 1987Climatisation
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2022.

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