Vente maison 558 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pair-sur-Mer (50380)

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2 657 €/m²
2 Parkings

Cabinet FOLLIOT

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Description

Découvrez l'histoire et le charme de cette superbe LONGERE des années 1900 en GRANIT d'environ 200 m² et de 5 486 m² de terrain à vendre dont une partie pourrait être constructible. En rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un salon indépendant et d'une salle à manger avec cheminée, d'une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur un magnifique PARC PAYSAGE exposé au SUD. Une vie de plain-pied avec une grande chambre et salle de bain viennent compléter ce niveau. Le premier étage est composé, quant à lui, de 3 belles chambres, d'une pièce/grenier aménageable en chambre supplémentaire. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'état général est très bon. Cellier et chaufferie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 1190AH - Réf Superimmo : ANVXW5IAD

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Caractérisques

Prix de vente : 558 000 €	Prix au m² : 2 657 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/44657.pdf

210 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 5 486 m²	Orientation : Sud
2 Parkings	Année de construction : 1800
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 120 € / an

Maximum : 4 280 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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CABINET FOLLIOT

Infos légales : 44174433100097