Vente maison 474 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Paul-le-Jeune (07460)

Ajouter aux FAVORIS

2 257 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)
Piscine

Charme et Caractère

123 avis

04 66 24 59 21 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

SUD ARDECHE - Secteur réf : 6833
Découvrez cette magnifique maison en pierre, pleine de charme et d'authenticité, située à Saint-Paul-le-Jeune, un village avec toutes les commodités accessibles à pied, à seulement quelques minutes.
Cet ancien relais de diligence du XVIIe siècle, bénéficie de plus d'un hectare de terrain très bien arboré, offrant calme et intimité.
**Caractéristiques principales :**
- Surface habitable : 221 m²
- Extérieur : Cour intérieure sans vis-à-vis avec un majestueux eucalyptus en son centre et d’autres essences d'arbres
-Terrain : Plus d'un hectare, idéal pour les amoureux de la nature ou les projets équestres, avec des espaces plats et accessibles.
- Espace détente avec piscine ronde et pool house
-Garage et parking : Sur un grand terrain de l’autre côté d’un petit chemin communal, un garage de 50 m² permet de stationner deux véhicules à l'intérieur. Plusieurs places de parking extérieures sont également disponibles, ainsi qu’un forage permettant un arrosage du jardin et une clède en pierres à l'entrée de la propriété.
- Rez-de-chaussée bas : Caves, atelier voutés avec énormément de charme, cour intérieure intimiste
- Rez-de-chaussée :
L'habitation principale est accessible par un superbe escalier en pierre partant de la cour intérieure, Directement en haut de l'escalier nous attends une pièce de détente lumineuse avec vue dégagée
- Grande cuisine équipée avec salle à manger attenante, idéale pour cuisiner et partager les repas en toute convivialité avec buanderie/cellier, Salle d'eau et WC
- Salon spacieux avec de magnifiques sols anciens ouvrant directement sur le jardin et l'espace détente avec sa piscine
- Grande salle à manger pour les repas en famille !
- Jardin arboré et parfaitement entretenu, sans vis-à-vis
Un bel escalier partant du séjour nous amène à l'étage, ou nous trouverons Quatre chambres spacieuses et une très grande salle de bains
Caractéristiques :
- Murs en pierre apparentes, sols anciens et de très beaux volumes
-Caves voutées : Magnifiques caves sous la maison, ajoutant encore plus de cachet !
-Branchements : La maison est reliée au tout-à-l'égout
-Chauffage : Chauffage central au fioul et poêles à bois
Propriété idéale pour un habitat principal confortable, prêt à être habité à l'année ou, une résidence secondaire charmante pour les vacances
ou même un projet équestre, grâce aux terrains plats et bien accessibles
Cette propriété a été entièrement rénovée avec goût, alliant caractère et confort moderne. Elle est idéale pour les amateurs de maisons en pierre, avec de vastes espaces et une ambiance paisible au cœur de la nature.
ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier
Référence agence : 6833

Publiée le 24/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : BTD7-8SL-UHT - Réf Superimmo : ANVXWRFKY

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 474 000 €	Prix au m² : 2 257 € / m²
Taxe foncière : 2 321 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/725/bareme.pdf

Disponible immédiatement	210 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 12 604 m²
1 niveau	Piscine
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Chauffage individuel au fuel (central)
2 salles de bain	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 660 € / an

Maximum : 5 000 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CHARME ET CARACTÈRE

Siren : 503168916

123 avis clients