Vente maison 499 000 €

210 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Trivier-sur-Moignans (01990)

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2 376 €/m²
Exclusivité
Veranda (32 m²)
Cuisine de 32 m²

Swixim Lyon 2

06 25 81 54 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Réf 68248LL: Saint-Trivier-sur-Moignans - A seulement quelques kilomètres et dans un cadre rare et privilégié, venez découvrir tout le charme de cette ancienne ferme rénovée.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle véranda baignée de lumière, une grande et confortable cuisine entièrement équipée avec une salle de séjour, un bureau (possible chambre), une salle de bain et une salle de douche. A l’étage, trois belles chambres.
Un atelier d’environ 50 m² et deux garages doubles motorisés complètent ce bien.
Vous serez séduit par l’environnement extérieur, un véritable niz de verdure, particulièrement soigné et très bien entretenu où vous retrouverez différents espaces de détente sous les arbres du verger, au détour du petit bassin coloré ou au bord du terrain de pétanque.
Gare Villars-les-Dombes (7min), Accès Lyon et l’aéroport (45min), Genève (1h30)
Coup de cœur assuré ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625815490 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1960€ ~ 2730€ - Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402/ Villefranche sur Saône

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 84834335 - Réf Superimmo : ANVXX3OJ1

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 376 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

210 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 5 914 m²	Orientation : Est
Veranda (32 m²)	Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 32 m²	Séjour de 25 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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