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Vente maison 595 000 €
210 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Sainte-Anne-d'Auray (56400)
210 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Sainte-Anne-d'Auray (56400)
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- 2 833 €/m²
- 1 terrasse
- 3 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Une opportunité unique de posséder cette superbe maison de sept pièces de 210 m² idéalement située à Sainte-Anne-d'Auray à quelques centaines de mètres des commerces et du collège. Votre future maison vous offre quatre chambres lumineuses et spacieuses, parfaites pour accueillir une famille grandissante. Rénovée avec goût, elle mélange un style moderne et traditionnel tout en préservant le charme de l'ancien.
Le rez-de-chaussée se compose: - d'une belle entrée donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. - D'un salon-salle à manger baigné de lumière permettant un accès direct à l'espace jardin orienté plein Sud. - D'une suite parentale avec sa salle de d'eau indépendante et d'un wc. Vous trouverez à l'étage un grand palier déservant trois autres chambres, une grande salle de bain et un wc.
L'extension récente accessible en rez-de-chaussée offre deux grandes pièces de vie avec salle d'eau et wc. Elle vous permettra d'accueillir votre famille et/ou vos amis en leur faisant profiter de l'espace jardin de manière indépendante. Cette extension est propice également à de la location durant les belles périodes estivales.
La maison est entourée d'un magnifique jardin arboré et clôturé d'environ 1000 m² pour vos moments de détente et de jeux en plein air. Une grande terrasse offre un espace parfait pour vos repas d'été et vos soirées entre amis.
Un garage ainsi qu'un grand cellier font partie de cette belle propriété. Ce bien vous est présenté par Michel David, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 30/05/2024 -
maj le 04/11/2024 -
Réf. agence : 74069DHI2606 - Réf Superimmo : ANVXVW982
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Prix de vente : 595 000 €  | Prix au m² : 2 833 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,71% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/256.pdf
| 210 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 126 m² | 3 Parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1967 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Cheminée | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 380 € / an
Maximum :
1 950 € / an
Diagnostics réalisés le 16/08/2023.
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Siren : 531646305 - N° de carte professionnelle : 789995107
06 85 32 98 42
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