Vente maison 523 293 €

210 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Sarcelles (95200)

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2 492 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée

Hadjour Karim - Dr House Immo

06 18 55 59 54 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Faites l'expérience du confort et de l'intimité dans cette maison de 210m² située dans un quartier recherché de Sarcelles. Laissez-vous séduire par ses volumes généreux, ses finitions et son ambiance chaleureuse.
Offrant 8 pièces sur deux niveaux, cette belle maison dispose de 6 chambres, toutes dotées de rangements intégrés. La suite parentale surprendra par son volume et sa luminosité exceptionnelle. Leurs fenêtres offrent une vue panoramique apaisante et laissent entrer une abondance de lumière naturelle.
La cuisine équipée s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger. Ces espaces de vie se marient avec la terrasse extérieure, offrant un espace idéal pour recevoir des invités ou se détendre en famille. La terrasse donne sur un jardin de 400m² qui vous invitera à profiter de sa verdure et de sa tranquillité.
Un garage attenant offre de nombreuses options de rangement et un espace sûr pour le stationnement des véhicules et sans oublié, un sous sol spacieux et propre.
À proximité des commerces, écoles, et transport publics, cette maison est idéalement située pour répondre à vos besoins quotidiens sans le stress des longs trajets.
Achetée à un prix attractif de 523293 euros, vous pouvez devenir propriétaire d'une résidence de prestige. C'est un investissement rentable qui offre à la fois une l'opportunité de vivre avec style et confort, et un potentiel de croissance en capital à long terme.
Faites le premier pas vers votre future vie de prestige. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Ce bien vous est présenté par Karim Hadjour, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 20/09/2024 - Réf. agence : 78050DHI2668 - Réf Superimmo : ANVXWQL31

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Caractérisques

Prix de vente : 523 293 €	Prix au m² : 2 492 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

210 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 400 m²	1 Garage
1 terrasse	Année de construction : 1993
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

73 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 970 € / an

Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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