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Vente maison 688 000 €
210 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saulcy-sur-Meurthe (88580)
210 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saulcy-sur-Meurthe (88580)
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- 3 276 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage par géothermie (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette somptueuse villa de 210 m², nichée au cœur d'un écrin de verdure, offre un cadre de vie exceptionnel alliant luxe, confort et sérénité. Les matériaux nobles tels que le parquet massif en chêne et le marbre italien confèrent à cette demeure une élégance intemporelle. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains privative entièrement équipée. L'espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse aménagée et un spa extérieur de 6 mètres avec nage a contre courant, invitant à la détente et à la convivialité. Le chauffage par géothermie, associé à une isolation performante, garantit un confort optimal tout en réduisant l'empreinte écologique. Les deux garages, dont un abri couvert, offrent un espace de stationnement sécurisé, tandis que le portail automatique en aluminium assure la tranquillité des lieux. Cette villa, véritable havre de paix, est idéalement située à proximité des commerces et des écoles, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé."
En résumé, cette villa semble être un bien d'exception qui comblera les attentes des acquéreurs les plus exigeants en quête d'un cadre de vie raffiné et reposant.
Pour aller plus loin, il pourrait être intéressant d'ajouter des éléments tels que :
Un plan de la villa pour visualiser les pièces et leurs agencements.
Des photos de haute qualité mettant en valeur les différents espaces de la villa.
Une vidéo pour une visite virtuelle.
Un historique de la propriété si elle en a un.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christian AUBIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°387 521 578 Greffe de EPINAL) 06 15 65 97 16 (réf. 562060 )
Publiée le 15/05/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : 830033659523 - Réf Superimmo : ANVXVRAXU
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| Prix de vente : 688 000 € | Prix au m² : 3 276 € / m² |
| Taxe foncière : 1 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 210 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 880 m² |
| 1 niveau | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 2015 | Chauffage par géothermie (cheminée) |
| Cuisine ouverte | Séjour de 103 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 680 € / an
Diagnostics réalisés le 15/08/2023.
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