Vente maison 1 080 000 €
210 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Sauvian (34410)
- 5 143 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
- Piscine
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Villa californienne de 210 m² à 20 min du Cap d'Agde, proche des plages méditerranéennes, dans un quartier résidentiel de Sauvian.
Sur un terrain paysagé de 750 m², cette demeure de plain-pied offre une vue dégagée sur les vignes, avec une piscine 12x4 m, jacuzzi, terrasses, et cuisine d'été, le tout sans vis-à-vis.
À l'intérieur, un espace de vie de 80 m² baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, avec salon, salle à manger, et cuisine équipée. La villa dispose de 3 chambres de 15 m² et d'une suite parentale de 30 m² avec dressing, salle d'eau et accès direct au jardin. Un studio indépendant de 20 m² est également disponible pour invités ou activité libérale.
Climatisation, garage carrelé avec borne électrique, et buanderie complètent ce bien. À seulement 40 min de Montpellier et 10 min de l'autoroute A9.
Une villa d'exception, alliant confort et tranquillité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 1 080 000 € | Prix au m² : 5 143 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lesproprietesdegauthier.com/vendre-immobilier-occitanie,108
210 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 750 m² | Piscine |
Orientation : Sud | Vue dégagée |
1 garage - 1 parking | Année de construction : 2014 |
Chauffage individuel: clim. réversible | Cuisine ouverte, équipée |
Séjour de 80 m² | 4 salles d'eau |
Wc séparé - 5 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/10/2021.
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