Vente maison 449 900 €

210 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Savigny-le-Temple (77176)

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2 142 €/m²
Exclusivité
4 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

Mathieu GRIVEL - Meilleur Conseil Immo

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Description

Grande maison familiale de plus de 200m2 dans un secteur pavillonnaire du bourg de Savigny-le-Temple.
L'emplacement idéal de ce bien à proximité des étangs du bourg et à 5min à pieds de la gare de Cesson sera vous séduire.
La maison se compose de la façon suivante:
- Au rez-de-chaussée: une grande entrée, un séjour de 40m2, une cuisine de 18m2, un WC et une salle de bains. Accès au garage avec buanderie.
- À l'étage: un couloir desservant 4 grandes chambres dont une avec salle de bains et WC.
- Au second: combles aménagés en un palier et deux chambres.
Chaudière changée il y a 3ans. Fenêtres en double vitrage PVC. Taxe foncière 2500€/an.
Le tout sur un terrain de 581m2 avec abris de jardin et stationnements devant la maison.
Entièrement clos et sans vis-à-vis la parcelle de terrain est vraiment un atout.
PLUS D'INFORMATIONS ET PRISE DE RENDEZ-VOUS EN NOUS CONTACT: AGENCE DU CHATEAU 01.64.39.39.39
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE DU CHATEAU : Mathieu GRIVEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 11/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM2419-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWGUN

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Caractérisques

Prix de vente : 449 900 €	Prix au m² : 2 142 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/1452/1284B/honoraires_de_lagence.png

210 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 581 m²	4 Parkings
Année de construction : 1994	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 40 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2023.

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