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Vente maison 155 000 €
210 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Saxi-Bourdon (58330)

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  • 738 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
La Petite Agence - NEVERS-IMPHY

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Description

Très rare, située sur la commune de SAXI-BOURDON, une maison ancienne en pierre et indépendante composée de trois logements contigus dont : une habitation principale de type T6 composée d’un rez-de-chaussée comprenant l’entrée principale dans le salon et salle à manger, une chambre, un couloir qui distribue une cuisine aménagée et équipée qui ouvre sur une terrasse, une chambre, une salle d’eau équipée, un WC séparé et un petit cellier. A l’étage : Une mezzanine et dégagement qui desservent trois chambres, une salle de bains équipée plus un WC et un cagibi. Une deuxième habitation de type 2 composée d’un rez-de-chaussée comprenant l’entrée, protégée sous un porche avec terrasse, la pièce à vivre avec coin cuisine, un dégagement qui distribue une grande chambre avec des placards de rangement et une salle d’eau équipée plus un WC. Une troisième habitation de type 2 composée d’un rez-de-chaussée comprenant l’entrée dans la pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau équipée, un WC séparé. Accès au grenier aménageable. Très nombreux travaux récents d’isolation, d’équipements, d’électricité, de chauffage, etc. L’ensemble sur un terrain clôturé d’environ 1802 m2 avec un garage, une dépendance en pierre et un abri. Cette propriété saura s’adapter à différentes recherches entre son habitation principale, un espace professionnel et un fort potentiel en investissement locatif classique ou saisonnier.
Cette annonce vous est proposée par SALLABERRY Laurent - - NoRSAC: 343 168 803, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 58000 NEVERS

Publiée le 10/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 9810 - Réf Superimmo : ANVXWNHYB
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 738 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,03% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lapetite-agence.com/i/redac/honoraires?honofor=60

210 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 802 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 800 € / an
Maximum : 3 860 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2023.

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Siren : 519138531
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