Vente maison 195 000 €

210 m²

5 pièces 5 p

Soissons (02200)

iad France - Nicolas Martin-Jorge vous propose: Située dans un quartier recherché, cette charmante maison en brique avec toiture en ardoise offre un fort potentiel après rénovation. Avec une surface habitable actuelle de 131 m², ce bien dispose d'une parcelle de 160 m² et d'un box non attenant de 23 m². Une fois rénovée, la maison peut atteindre environ 210 m² habitables, offrant un espace de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine donnant sur un patio, un salon, un séjour, des toilettes, une buanderie ainsi que plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et une salle de bain.
Au deuxième étage, un grenier d'environ 50 m² à rénover complète cette maison, parfait pour créer un nouvel espace de vie selon vos envies.
Ce bien est idéal pour un investisseur à la recherche d'un projet de rénovation avec un potentiel d'agrandissement et une plus-value certaine dans un secteur très demandé.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas Martin-Jorge - EI(ID 90315) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 980297212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 195 000 €

Prix au m² : 929 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2024.

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NICOLAS MARTIN-JORGE - IAD

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