Vente maison 394 500 €

210 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sondernach (68380)

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1 879 €/m²
Exclusivité

RE/MAX AIM YMO

353 avis

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Description

COUP DE CŒUR !
Dans un cadre verdoyant et calme dans les hauteurs de SONDERNACH.
Vous serez ébloui par cette belle maison de 200 m2 rénovée avec sa pièce de vie d’environ 70 m2 lumineuse, spacieuse, cuisine ouverte, salon cocooning. Vous aurez accès à trois terrasses pour profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée, dont une avec vue sur la forêt dans une tranquillité absolue. Le terrain de 22 ares vous offre calme et tranquillité.
Au même niveau, vous trouverez une chambre, un bureau ainsi qu’un espace ouvert pour y créer un coin détente, une salle de bain avec douche italienne et hammam ainsi qu'une buanderie aménagée.
L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle de bain à rafraîchir. Vous avez également la possibilité de transformer cet étage en un logement indépendant.
À l’extérieur, vous bénéficierez d'un double garage d’environ 50 m2 et de 4 places de stationnement. Un sous-sol aménagé complète le bien.
Points techniques : Chauffage au sol au rez-de-chaussée, pompe à chaleur ainsi que 2 poêles à bois, chaudière au fioul connectée.
Vous êtes séduits par cette maison ? Contactez-moi pour en savoir plus ou pour une visite.
Marie WILLE 06 82 38 91 27
Prix 374 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 20 500€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 749661008-139 - Réf Superimmo : ANVXX7046

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Caractérisques

Prix de vente : 394 500 €	Prix au m² : 1 879 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/aimymo

210 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 200 m²	Garage
Année de construction : 1963	2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 670 € / an

Maximum : 5 040 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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