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Description

Belle villa à vendre à Hossegor avec piscine. Située à l'extrémité d'une impasse proche du bourg de Soorts, la maison profite d'un environnement naturel préservé. Au calme, sans vis-à-vis, et à proximité des commodités du bourg, l'ensemble des centres d'intérêts comme la plage, le golf... sont également faciles d'accès. Son architecture basco-landaise pleine de caractère se conjugue avec une conception moderne et de belles prestations. L'ensemble dispose ainsi d'un vaste séjour, une cuisine ouverte, de 5 chambres dont 3 en rdc, 4 salles de bains, un bureau, un cellier, une buanderie, un garage, un appartement indépendant, une piscine avec cuisine d'été. Bien située, très bien entretenue, et en très bon état, la maison rassemble le plaisir des lieux et un investissement sûr.

Publiée le 29/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 640253165 - Réf Superimmo : ANVXVVRMG
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Caractérisques
Prix de vente : 1 400 000 €Prix au m² : 6 667 € / m²
Taxe foncière : 2 913 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 350 000 €. Barème d’honoraires : https://www.prestant.com/mentions-legales/

210 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 2 parkings extérieurs
BalconTerrasse
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
4 salles de bain4 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 152 € / an
Maximum : 2 912 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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