Vente maison 699 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sucy-en-Brie (94370)

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3 329 €/m²
2 terrasses

HEUREKA IMMOBILIER

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Description

À la lisière du parc du Morbras et de sa rivière, dans le secteur prisé du Grand Val à Sucy en Brie, Heurêka Prestige vous propose cette maison d'architecte, revêtue de bois, construite en 2012.
Cette propriété moderne aux prestations de qualité offre une surface habitable de 210 m² sur une parcelle de 500 m².Elle est
idéalement située à proximité des transports,
des commerces et des écoles.
Au Rez-de-chaussée :
- une pièce de vie avec cuisine équipée et cheminée , entièrement ouverte sur la nature et prolongée par une
terrasse,
- une grande chambre avec point d'eau,
- une buanderie,
- des toilettes séparées.
A l'étage , un superbe escalier en chêne primé pour son design vous mène à :
- une terrasse,
- trois chambres,
- une salle d'eau,
- une suite parentale.
Au sous-sol :
- un studio, idéal pour accueillir des amis,
travailler en toute tranquillité, ou percevoir des revenus locatifs à son accès indépendant,
- un dressing,
- une cave à vin,
- un grand espace de rangement avec accès au jardin.
A l'extérieur :
- une cabane en bois ajoute une touche charmante à l'ensemble,
- une place de parking est également disponible.
Cette maison est parfaitement adaptée à l'exercice d'une profession libérale.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur coup de cœur immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre conseiller Heurêka Immobilier Patrice Buret E. I. immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903 318 970.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 449 - Réf Superimmo : ANVXWBYS1

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 3 329 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/596.pdf

210 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²	Orientation : Sud
2 terrasses	2 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

83 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

7 septembre 2024

Baisse de 4,2%

699 000 €

17 juillet 2024

730 000 €

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