Vente maison 396 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Teloché (72220)

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1 886 €/m²
2 garages - 2 parkings
Chauffage individuel

Groupe GARNIER Immobilier

22 avis

06 11 89 65 07 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cette très jolie logère d'habitation vous séduira par son authenticité et ses volumes .
Vous trouverez au rez de chaussée; une grande entrée distribuant l'étage et la cave, un beau salon et sa cheminée, une cuisine A/E indépendante,
avec accès aux servives, une belle salle à manger avec un poêle à bois, un petit bureau ou chambre,
une grande chambre ou atelier , une salle d'eau, une buanderie, une lingerie, et une grange pour stationner les véhicules de 78 m2.
Vous trouverez à l'étage, un palier, une suite parentale avec une salle de bains,
trois autres belles chambres dont une en enfilade, une salle de douches, et un espace grenier.
Chauffage à granules.
Magnifique terrain arboré avec plusieurs dépendances de 16500 m2.
Maison située proche d'un grand axe routier mais sans vis à vis.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agent mandataire Dominique VIMARE au 06.11.89.65.07.
Annonce rédigée par un agent commercial / RSAC No 411933609 LE MANS.

Publiée le 26/09/2024 - Réf. agence : 7173 - Réf Superimmo : ANVXWS4Z7

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Caractérisques

Prix de vente : 396 000 €	Prix au m² : 1 886 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.garnier-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=47

210 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 16 518 m²	Orientation : Sud
2 garages - 2 parkings	Année de construction : 1900
Chauffage individuel	Séjour de 60 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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