Vente maison 85 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Thiers (63300)

Je vous présente une charmante maison ancienne à Thiers, offrant un cadre de vie authentique et un potentiel de rénovation intéressant.
Points forts :
Charme de l'ancien : La maison, construite en 1940, conserve le cachet des demeures d'époque.
Surface habitable généreuse : Avec 210 m², elle offre un espace de vie confortable pour une famille.
Potentiel de rénovation : La cuisine nue et d'autres espaces offrent la possibilité de personnaliser la maison selon ses goûts.
Espaces extérieurs : Deux terrasses et un jardin de 872 m² avec vue panoramique sont des atouts appréciables.
Localisation : La proximité des commodités (commerces, écoles, transports, services de santé) est un avantage majeur.
Nombre de pièces : Avec 7 pièces dont 4 chambres, c'est une maison familiale.
Espaces de rangement : Le grenier et le sous-sol offrent des solutions de stockage pratiques.
Points à considérer :
Travaux de rénovation sont à prévoir.
Une maison qui a potentiellement besoin d'une remise aux normes électrique et d'isolation.
Tout à l'égout conforme.
Audit énergétique en cours.
Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 057 552.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

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Prix de vente : 85 000 €	Prix au m² : 405 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

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