Vente maison 106 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Thiers (63300)

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505 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
1 garage - 2 parkings

TeamFi

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Description

Idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Thiers à 30m de Clermont-Ferrand 1h15 de Lyon.
Ce bien offre une opportunité ' PRIMO ACCEDANT', permettant de créer une belle et grande maison pour une famille en quête d'espace modulable.
Se composant actuellement d'une grande cuisine, de quatre chambres, une grande pièce à aménager avec l'authenticité des belles verrières d'autrefois, de beaux parquets authentiques, de la belle pierre de Volvic donnant tout son charme. A l'arrière de ce bien, se cache un studio déjà crée.
Garage attenant : pratique pour le stationnement ou le stockage, doublant ainsi la fonctionnalité de l'ensemble.
Terrasse conviviale : un espace extérieur agréable pour des moments de détente ou des repas en plein air.
Jardin paisible : un espace vert propice à la détente et au jardinage, offrant un cadre naturel et reposant.
Points Forts :
Vue imprenable sur les environs : profitez d'un panorama magnifique depuis votre futur chez-vous.
Proximité des écoles : idéal pour les familles, avec toutes les infrastructures nécessaires à portée de main.
Espace extérieur : un terrain agréable pour savourer les moments en plein air.
Emplacement :
Ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée, avec un accès facile aux commerces, services et transports en commun.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de donner vie à votre projet immobilier et de transformer cet ensemble en une résidence moderne et confortable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui !
Honoraires inclus de 9.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 97 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 057 552.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formation assurée.
Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Publiée le 13/07/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : VM1356-TEAMFI - Réf Superimmo : ANVXWB224

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Caractérisques

Prix de vente : 106 000 €	Prix au m² : 505 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,28% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/teamfi/12013/Knuw2/bareme_teamfi_9_octobre_2024.pdf

210 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 872 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Nord / Sud	Vue dégagée
1 garage - 2 parkings	2 terrasses
Année de construction : 1940	Séjour de 25 m²
2 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Infos légales : 848662904