Vente maison 430 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Thoiry (01710)

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2 048 €/m²
4 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

IFIC IMMOBILIER

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Description

Sur la commune de Thoiry, secteur Fenières, découvrez cette jolie bâtisse datant du 19eme siècle. Elle offre un généreux espace de vie de 90 m², 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain et un WC.
Les possibilités d'aménagement sont vastes avec des combles de 75 m² à exploiter selon vos besoins et vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 230 m². Une double cave de 90 m² offre un bel espace de stockage et rangement.
Cette demeure offre également un fort potentiel d'investissement, avec la possibilité de créer jusqu'à 3 appartements indépendants. Travaux de rénovation à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4705.00 et 6365.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM2490-IFIC01 - Réf Superimmo : ANVXVKLIK

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 2 048 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ific01/158/2KsNH/bareme_d_honoraires_1__2.pdf

210 m² - 8 pièces - 3 chambres	4 Parkings
Cave	Année de construction : 1890
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 90 m²	1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

90 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 705 € / an

Maximum : 6 365 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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Historique des prix

11 juin 2024

Baisse de 4,4%

430 000 €

24 avril 2024

450 000 €

Localisation

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