Vente maison 322 000 €
210 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Tournon-d'Agenais (47370)
- 1 533 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Jean-Philippe LABEDAN - iad
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iad France - Jean-Philippe Labedan (06 82 02 16 26) vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Ancien Corps de Ferme avec 2 Maisons en Pierre, 2 Hangars Agricoles sur 5 Hectares de Terrain.
Niché dans un cadre bucolique à la campagne, cet ancien corps de ferme offre une opportunité unique pour les amateurs de nature, d'équitation ou toute personne cherchant un lieu de vie paisible. Avec un total de 5 hectares de terrain, 2 maisons en pierre, 2 hangars agricoles, un puits et un lac, cette propriété est idéale pour une variété d'activités.
Caractéristiques Principales:
2 Maisons en Pierre de 90 et 120m² : De charmantes demeures en pierre offrant un caractère authentique. Parfaites pour la résidence principale et une maison d'amis ou une location saisonnière.
2 Hangars Agricoles: Idéaux pour des activités agricoles, du stockage ou la création d'ateliers. Offrant un potentiel d'aménagement diversifié.
5Hectares de Terrain: Un vaste terrain permettant des possibilités infinies. Parfait pour des activités équestres, la culture, les loisirs en plein air ou simplement profiter de la nature.
Puits et Lac: La présence d'un puits assure un approvisionnement en eau fiable. Le lac ajoute une touche pittoresque et crée un environnement propice à la détente.
Possibilité d'Extension: En plus des 5 hectares, la propriété offre la possibilité d'acquérir 25 hectares supplémentaires dans l'un des plus beaux villages de France.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un coin de paradis à la campagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Labedan EI (ID 47908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 519294508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 322 000 € | Prix au m² : 1 533 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
210 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 50 000 m² | Année de construction : 1850 |
Chauffage au fuel (radiateurs) | Cuisine séparée |
Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/11/2023.
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