Vente maison 249 750 €

210 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Treffiagat (29730)

iad France - Sophie Dauliac (06 09 37 58 84) vous propose : Opportunité à Treffiagat - Maison Traditionnelle avec 5 Chambres et jardin.
Située à Treffiagat, cette maison traditionnelle de 210m² propose 5 chambres spacieuses et 8 pièces au total réparties sur 3 niveaux. Avec un potentiel de réaménagement aisé, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie unique qui vous ressemble.
Construite en 1972, la maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son charme. Cependant, elle est parfaitement habitable de suite, très saine et surtout de très bonne qualité de bâti. Cette maison construite par artisans a très bien traversé son époque.
Elle bénéficie d'une belle parcelle de jardin de plus de 1000 m2 et d'un sous-sol total, de plus de 80 m2 offrant ainsi de quoi profiter de l'extérieur mais aussi de généreux volumes pour entreposer tout le matériel de plage ou d'extérieur. La maison bénéficie également d'un atelier avec une pièce au-dessus permettant de stocker ou de créer un bureau avec accès indépendant.
Bien exposée, la maison profite de la lumière naturelle tout au long de la journée, avec des expositions sud, nord et est. Un bel atout pour créer des espaces de vie lumineux et conviviaux.
Les travaux à prévoir pour plus de confort : électricité et remplacement des fenêtres.
Cette maison est idéale pour les amateurs de projets de rénovation souhaitant laisser libre cours à leur créativité pour façonner un lieu de vie chaleureux à leur image.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Dauliac EI (ID 17713), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 500229455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 249 750 €

Prix au m² : 1 189 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	95 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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SOPHIE DAULIAC - IAD

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