Vente maison 645 000 €

210 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Tréguennec (29720)

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3 071 €/m²
Terrasse

Villa d'ici

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Description

Vous rêvez de vivre à proximité de la plage dans un cadre idyllique ? Ne cherchez plus, cette propriété exceptionnelle est faite pour vous ! Située à quelques pas de la mer, elle offre un style de vie privilégié au coeur d'un environnement naturel préservé. La maison principale d'environ 150 m² se compose d'un salon-séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte et équipée, quatre chambres accueillantes, trois salles de bains pour un confort optimal. Vous pourrez également profiter d'une vaste terrasse, idéale pour des moments de détente en plein air et des repas en famille ou entre amis tout en admirant la vue imprenable sur les environs. De plus, cette propriété comprend un gîte indépendant de 60 m² avec sa propre terrasse couverte. Il dispose d'un salon-séjour convivial avec une cuisine ouverte, deux chambres confortables et une salle de bains, offrant ainsi un espace supplémentaire parfait pour recevoir des invités ou pour générer un revenu locatif attractif. Le terrain de près de 8000 m² offre une palette d'opportunités, notamment la possibilité de pâtures pour animaux ou diverses cultures. De plus, un hangar de 250 m² est disponible pour ranger le matériel de jardinage, affaires de surf ou pour envisager des projets selon vos envies et besoins. Cette propriété exceptionnelle offre un potentiel infini pour concrétiser vos rêves les plus audacieux. Située à 25 minutes de Quimper, ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un véritable havre de paix. Pour tout complément d'information ou visite Typhaine DOYEN est à votre disposition au 06.29.86.39.19. --- Agent commercial indépendant N° 841 424005 RSAC Quimper --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) TYPHAINE DOYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84142400500012 - .

Publiée le 09/05/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 2448 - Réf Superimmo : ANVXVPMS2

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Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 3 071 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,03% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/102692.pdf

210 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 7 940 m²	Terrasse
4 salles de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 890 € / an

Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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Historique des prix

8 septembre 2024

Baisse de 6,3%

645 000 €

9 mai 2024

688 000 €

Localisation

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VILLA D'ICI

Infos légales : 80452626700013