Pascal ROMANO - iad

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Description

iad France - Pascal ROMANO (06 79 71 60 27) vous propose : Charmante Maison Familiale de 210m² à Treignat - 5 Chambres - Jardin Arboré - Garage
Découvrez cette magnifique maison familiale située à Treignat, offrant un espace de vie généreux et de nombreux atouts pour une vie confortable et paisible. Construite en 1950 et entièrement rénovée, cette demeure saura séduire les familles en quête de tranquillité et d'espace.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine équipée, une buanderie pratique, une élégante entrée, . Les cinq chambres spacieuses sont réparties sur le même niveau, offrant à chacun son propre cocon. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau moderne, et des toilettes séparées pour plus de confort.
L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin arboré où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. Un garage et des places de parking vous permettent de stationner facilement vos véhicules.
Côté prestations, cette maison vous offre tout le confort moderne avec un système de chauffage individuel, une distribution par pompe à chaleur, une alimentation électrique et photovoltaïque, ainsi que des équipements de sécurité tels qu'un digicode, un interphone et un système d'alarme.
Idéalement située à Treignat, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable tout en étant proche des commodités du quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception, idéale pour accueillir votre famille et créer de précieux souvenirs ensemble. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal ROMANO EI (ID 65365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 448662361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 1650985 - Réf Superimmo : ANVXXBHXG
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Caractérisques
Prix de vente : 209 500 €Prix au m² : 998 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

210 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 602 m²1 Garage
Année de construction : 1950Chauffage électrique
Alarme - Digicode - InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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