Vente maison 385 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Trie-sur-Baïse (65220)

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1 833 €/m²
2 Garages

Nicole LAFON - 3G Immo

74 avis

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Description

Maison contemporaine de 2010 en plain pied, comprenant une habitation principale de 140 m² habitables et un gîte indépendant sur 2 niveaux, s'élevant sur un terrain de 1,5 hectare au calme avec vue sur les Pyrénées La maison principale se compose d'un grand salon de 70 m² très lumineux avec cuisine américaine, s'ouvrant sur deux terrasses couvertes avec barbecue, de deux chambres de 14 et 16 m² avec salles d'eau privatives chacune (douche à l'italienne, lavabo et WC), une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle de bains (baignoire balnéo, double vasque, douche à l'italienne et WC), un WC indépendant et un grand garage communicant avec l'habitation. Le gîte se compose en RDC d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre (pouvant être transformé en salon) et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, une chambre avec dressing. Un garage attenant complète ce bien. Il est possible d'augmenter la surface habitable en aménageant des combles. A l'extérieur, sur un terrain arboré et clôturé d'1,5 hectares, vous profiterez de la piscine de 9 x 4, des petits coins de détente aménagés, du potager, de 3 abris de jardin... Il y a une source sur le terrain (puits à créer). Chauffage gaz avec chaudière à condensation performante. Si vous recherchez un lieu de quiétude et le confort moderne, cette maison est pour vous ! Entre Trie sur Baïse et Mirande Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON Inscrite au RSAC d'AUCH 837 848 134, Tel : 06 95 63 48 08, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 180513NL-1462401216

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/11/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 18051 - Réf Superimmo : ANVXTUAMC

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 1 833 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

210 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 15 524 m²	2 Garages
3 salles d'eau - 1 salle de bain	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

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