Vente maison 1 150 000 €

210 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Uzès (30700)

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5 476 €/m²
Exclusivité
1 Garage

TANYA CAVÉ-DARBEY - IDIMMO

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Description

Un véritable bijou !

Entourée de vergers, de vignes et de champs de lavande, dans un hameau au charme idyllique à 20 km d'Uzès, parmi les collines verdoyantes de la vallée de la Cèze, cette ancienne maison de village a été superbement rénovée. L'utilisation de matériaux nobles de récupération tels que des lambris et des poutres en chêne, des carreaux de terre cuite anciens, combinés à des sols en béton ciré et à de belles ferronneries, l'a transformée en une superbe maison !

Le salon de 82 m2 offre une grande sensation d'espace et de lumière, avec une cheminée d'un côté et une cuisine équipée de l'autre. Son plafond cathédrale, habillé de boiseries de récupération, renforce encore l'impression de volume.

Au total, quatre magnifiques chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, toujours en terre cuite, boiseries et tadelakt, une harmonie de couleurs et de matières propice au calme et à la sérénité.

Le jardin, conçu pour un minimum d'entretien, avec des terrasses abritées par des voiles aériens.

Et la piscine, sur la terrasse supérieure, dominant les champs, avec la cuisine d'été et la salle à manger...

Ce joyau vous attend, clé en main, avec tout le mobilier et équipement nécessaire, prête à vous accueillir pour les beaux jours de l'été.

Venez découvrir la magie de ce lieu !
Contactez-moi pour plus d'informations...

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : IVMA1660101522 - Réf Superimmo : ANVXX8N45

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Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 5 476 € / m²

Barème d’honoraires : https://ericmey.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=282

210 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 560 m²	1 Garage
Année de construction : 1800	Séjour de 82 m²
4 salles d'eau	4 wc
Jardin (400 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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