Vente maison 278 500 €

210 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Val-de-Livenne (33860)

Maison traditionnelle rénovée (220m²), composée de 8 pièces dont au rdc :
1 bureau accessible de l' extérieur pour du télétravail avec son wc , suivie de la pièce de vie avec sa cuisine équipée et aménagée (45m²)et du salon de (23m² ) le tout formant un L très spacieux .
Un cellier , suivie de sa cave en pierre pour le plaisir du vin ..
Coté nuit grand dégagement couloir avec des placards ,3 chambres de (15,16,20 m²) avec placard .
A l' étage: Accès par un escalier 2 chambres 18,50m² et 31m² elle offre la possibilité d' une salle de jeux pour enfants ou coin détente selon vos besoin avec poutres et pierres apparentes . Une salle d'eau et son wc .
Un terrain de 1300m² arboré et une dépendance de 120m² environ divisé en 4 garages indépendant dont 1 accessible à un camping car , tous avec des portes sectionnelles avec télécommande .
LE +++ Les travaux de toiture ont été effectué, des panneaux photovoltaïques avec auto consommation ,
L' isolation par l' extérieur à été faite sur le coté de la maison ... Des panneaux photovoltaïques avec auto consommation ainsi que des volets roulants solaires avec télécommande ...
Ce bien est à visiter , fort potentiel ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 278 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 0615116548, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682

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Prix de vente : 278 500 €

Prix au m² : 1 326 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 78 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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