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Vente maison 631 500 €
210 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Valréas (84600)

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  • 3 007 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
Claudia DUMAS - Immo Angels

Claudia DUMAS - Immo Angels

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Description

84 Entre Valrèas et Visan, je vous propose cette maison située dans un environnement exceptionnel, en pleine nature, au calme, non loin d'une ville avec commerces. Cette propriété implantée sur un terrain de plus de 2 ha, d'une surface habitable de 210 m2, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, une salle d'eau et wc. A l'étage, vous disposez de 5 chambres dont une avec dressing et un balcon. De plus vous disposerez d'une dépendance de 53 m2 avec travaux à terminer.
Le terrain est en grande partie boisée, vous bénéficiez d'une terrasse baignée de lumière, une piscine et un bassin. Vous serez séduits par l'environnement de ce bien et le charme de la bâtisse. Idéal pour les amoureux de la nature, qui cherchent un pied-à-terre en Provence.
Les plus de cette habitation : En campagne, au calme, vue dégagée, double garage environ 50 m2, plusieurs cabanons, un chalet en bois, commerces à 5 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien est au prix de 631 500 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (Barème consultable sur notre site) - Contact Claudia DUMAS au 06 95 65 09 07 (disponible 7j / 7) - Agent commercial en EI, RSAC Avignon - no794 428 367- Chers confrères, nous sommes ouverts à l'interAgence. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/03/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 123_5786 - Réf Superimmo : ANVXVC403
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Caractérisques
Prix de vente : 631 500 €Prix au m² : 3 007 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires?honofor=2

210 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 300 m²2 Garages
Année de construction : 2000Chauffage individuel
ClimatisationCuisine séparée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wcCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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CLAUDIA DUMAS - IMMO ANGELS

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